CASA NO PARQUE SANTA MÔNICA COM 3 DORMITÓRIOS À VENDA

MEMORIAL DESCRITIVO – RESIDÊNCIA NO PQ. SANTA MÔNICA Projeto residencial da Verbo Arquitetura (Arq. Renata Bechara). Terreno: 521m² | Área construída: 400m² | Área útil: 250m² Bairro central, arborizado, estritamente residencial e com fácil acesso às marginais. Acabamentos e Estrutura Pisos em porcelanato de 1ª linha (Incepa/Cecrisa) e madeira Scandian. Louças e metais Deca/Docol. Armários planejados da Marcenaria Brasília. Esquadrias Alcafi, granitos Zabeu, portas Sincol. Tubulações Tigre/Amanco, cimento Itaú, concreto Vibrato, ferragens Udiaço. Impermeabilização SikaTop 100 e pintura interna/externa Suvinil. Instalações Sistema elétrico trifásico (110V/220V), tomadas aterradas, iluminação em 220V. Internet com Wi-Fi em todo o terreno e cabeamento estruturado. Aquecimento solar (boiler 500L + resistência elétrica) + chuveiros eletrônicos. Reservatórios totalizando 2.500L. Conforto 4 aparelhos de ar-condicionado quente/frio inverter. Hidromassagem 4m² (5 lugares, 32 jatos, aquecimento eletrônico). Pergolado em alumínio branco. Segurança Sistema de alarme Intelbras com sensores Paradox, cerca elétrica e monitoramento via app. Portão eletrônico PPA ultrarrápido (5 segundos). Bairro monitorado por câmeras da associação de moradores e sistema Detecta. Itens inclusos Armários planejados em todos os ambientes. Ar-condicionados, aquecedor e ventilador de teto. Persianas, cortinas, mosquiteiros. Luminárias, chuveiros, duchas, churrasqueira a gás e sistema de alarme. Mobiliário completo (“porteira fechada”), incluindo eletrodomésticos e acessórios (exceto itens pessoais e de comodato). São 3 quartos sendo 1 suíte, os outros 2 formam uma suíte americana (são isolados com um pequeno hall + 1 banheiro). 3 banheiros (2 na casa e um externo de empregada e completo) + 1 lavabo

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.