CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO EM CONDOMINIO NO DAMHA 1 - SÃO CARLOS INSERIDA DENTRO DE COMPLEXO ECO ESPORTIVO COM GOLF E HÍPICA.

1. ÁREAS * Terreno: 1.800 m² * Área construída: 1.090 m² 2. TERRENO E LOCALIZAÇÃO * Aterramento de aproximadamente 400 caminhões de terra. * Vista panorâmica para lagos e paisagens verdes da fazenda. * Inserida em complexo ecoesportivo com campo de golfe de 18 buracos, hípica e grandes áreas verdes. * Diversidade de animais silvestres na região. * Terreno escolhido para proporcionar sensação de viver em uma fazenda, sem outras residências à vista. * Total privacidade, sendo considerado único com essa característica dentro do complexo e da região. 3. INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA * Sistema de som embutido preparado para todos os cômodos, com central de 6 zonas. * Home theater: 50 m², preparado para TV de 80" ou maior. * Sala íntima superior: 35 m², preparada para TV de 42" a 70". 4. ESPAÇO GOURMET * Área de 100 m², preparada para telão de 106", projetor, Blu-ray, sistema de som de 6 zonas e condicionador de energia. * Bancadas em Silestone e 3 pias. * Armários embutidos. * Espaços para geladeira balcão, máquina de gelo, forno elétrico de 90 cm e lava-louças. * Churrasqueira inox a gás Char-Broil. * Chapa para grelhados. * Cooktop vitrocerâmico de 5 bocas. * Coifa tripla, eficiente e silenciosa. 5. COZINHA, LAVANDERIA E ESPAÇO PET * Cozinha: * Espaço para 2 geladeiras side by side. * Forno elétrico de 90 cm, micro-ondas e espaço para 2 lava-louças. * Coifa. * Lavanderia: * Espaço amplo, armários embutidos e bancadas em Silestone. * Tanque duplo em inox. * Instalação para 2 máquinas lava e seca. * Espaço Pet: * Área para banho e tosa. * Bancada em Silestone, banheira pet e espaço para secagem e tosa. 6. SUÍTES E ÁREA ÍNTIMA * 1 suíte térrea de 40 m², preparada para micro-ondas, mini cooktop e TV. * Pavimento superior com 4 suítes amplas. * Suíte principal com 120 m², integrada à sala íntima e ao escritório. * Todas as suítes possuem piso de pau-marfim e acesso ao jardim superior e à banheira de hidromassagem. * Suíte Master: * Banheiro com bancada em Silestone e pias duplas. * Preparação para Jacuzzi Aureawood, com massagem e cromoterapia. * Vista para paisagem exuberante. 7. PISCINA E ÁREA EXTERNA * Piscina de 90 m² com deck molhado. * Preparada para equipamento de produção de ondas. * Aquecimento solar e iluminação em LED. * Banheiro/vestiário completo. 8. JARDIM SUPERIOR * Jardineiras de 1 metro de profundidade, embutidas nas lajes e impermeabilizadas. * Preparado para plantas de grande porte. * Paisagismo com palmeiras de Locuba, Fênix, Fusion, pândano, entre outras espécies. 9. AQUECIMENTO E HIDRÁULICA * 2 aparelhos Heliotec. * Sistema de aquecimento solar com 15 placas. * Espaço para equipamento solar adicional. * Rede hidráulica totalmente pressurizada. * Metais e louças de primeira qualidade, incluindo itens Hansgrohe. 10. PISOS E ACABAMENTOS * Pavimento térreo: * Hall social, home theater, living, sala de jantar, hall da escada e lavabo social com piso em tábuas largas de pau-marfim. * Porcelanato: * Cozinha, espaço gourmet, lavanderia, espaço pet e varandas. * Piscina: * Porcelanato térmico espanhol de grande formato: 1,20 m x 1,20 m. 11. ILUMINAÇÃO * Projeto de iluminação indireta com lâmpadas LED. 12. PAISAGISMO * Paisagismo de autoria da proprietária, com plantas nobres e ornamentais. * 2 gazebos: um próximo à piscina e outro próximo ao home theater. acidade.

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.